Bouw en Vastgoed

Van projectstructuur tot exploitatie

Wij verbinden de fiscale behandeling aan het verdienmodel en de projectplanning. Daarbij kijken we niet alleen naar de transactie, maar ook naar het gebruik van het vastgoed en de gevolgen in latere jaren.

Vastgoedfiscaliteit en projectverantwoording

Onze adviseurs combineren sectorinzicht met fiscale en financiële uitvoering.

• BTW en overdrachtsbelasting bij vastgoedtransacties
• Fiscale structurering van projecten en samenwerkingen
• Investerings- en financieringsvraagstukken
• Projectadministratie en actuele rapportages
• Jaarrekeningen en fiscale compliance

Projectmarge zichtbaar houden tijdens bouw en verkoop

Een project kan op papier winstgevend zijn terwijl de liquiditeit onder druk staat door voorfinanciering, vertraging of meerwerk. Wij verbinden de contracten met de projectadministratie en beoordelen hoe kosten en opbrengsten over perioden worden verdeeld. Schattingen van nog te maken kosten verdienen een vaste actualisatie. Ook de fiscale gevolgen van gewijzigde bestemming, verkoop of verhuur moeten herkenbaar blijven in het projectdossier.

De fiscale beoordeling reist mee met het object

Grondaankoop, verbouwing, eerste ingebruikname en een latere huurderswisseling zijn verschillende beoordelingsmomenten. Wij verzamelen de relevante data, vergunningen, overeenkomsten en facturen en bespreken de gevolgen voordat afspraken definitief worden. Dat is ook van belang voor een investeerder die pas later instapt. Een dossier met de voorgeschiedenis van het object maakt duidelijk welke aannames gelden en welke BTW-posities of verplichtingen nog doorlopen.